5字头起拍规划住宅超套三水北

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继三水新城之后，三水北江新区也挂地了！5月10日，三水西南挂牌了北江新区一宗占地逾5.5万㎡商住地，地块起拍价万元，折合起拍楼面价元/㎡，将于6月9日进行网拍。

宗地位置示意图（制图：黎毓贤）

提供住宅不少于套

??根据公示，出让地块总占地面积.54㎡，容积率不高于2.8，计容建面不高于.91㎡，绿地率不低于30%，建筑限高米。项目须于1年内动工，3年内竣工。

宗地规划图

??按照规划，宗地除了须配建托老所等社区公共服务用房外，还需在地块南侧广三南路边配建一个港湾式公交停靠站。

??此外，宗地还要求建设住宅户型套数应不少于套，其中建筑面积平方米以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

地处三水北江新区

??从地图上看，出让宗地位于三水西南板块，就在时代城5期西侧。周边配套包括有文塔公园、北江小学、河口小学等，周边在售项目包括有招商樾园、常乐府等，均价约1.15-1.25万/㎡。

??值得一提的是，项目周边还规划有佛山地铁4号线。目前，4号线已正式获批，按照四号线一期工程项目用地预审与选址方案的批前公示，规划站点距离宗地约1公里。

4号线站点规划位置

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