无价之宝揭秘北江ldquo最后一公

北江，不仅是孕育清远的生命之源，更是清远豪宅之沃土。

“江上之清风，两岸之壮阔”，一线江景资源不仅能抚慰人心，更是都市中难寻的净土。富豪们追逐一线江景豪宅的背后，是其对清远理想人居的深度挖崛。

随着城市发展进程不断加快以及江景资源无法复制的稀缺性，沿江宅地价格越来越高，北江主城区一线临江豪宅的门槛也不断升高。

北江夜景

.01稀缺一线江景资源

物以稀为贵，价值太惊人！

纵观国内一线大城市，拥有稀缺资源的江景豪宅在深受富豪们喜爱的同时，资产增值的表现同样傲人。

正如上海汤臣一品以绝佳优势占据黄埔江最美地段，独揽陆家嘴一线壮阔江景。其首次开盘均价约14万元/㎡，收官均价约27万元/㎡，增幅高达93%，成为上海的豪宅传奇！

上海汤臣一品效果图来源网络

广州侨鑫汇悦台位于珠江新城滨江区域，正南向望江，和珠江之间不仅没有任何遮挡，而且还能看见满目青翠的临江带状公园。其首开均价约8万元/㎡，收官均价约15万元/㎡，增幅高达88%，成为广州豪宅标杆之作！

广州侨鑫汇悦台效果图来源网络

这种表现，清远也存在着。保利发展控股在北江河畔打造的清远滨江豪宅封面大盘保利天汇，就是极佳的例子。

年，该项目头排临江房首开均价约7千元/m2，如今保利天汇一线临江房均价约2万元/m2，涨幅超%！不仅持续刷新着清远房价，还成就了清远楼价天花板！

保利天汇一线江景房

“物以稀为贵”，这句话用在清远的江景房身上，再合适不过了。

细数近几年清远中心区出让的宅地，不难发现一线南向望江地块真的少之又少。所以，占据稀缺江景资源的地块，总能引得房企“大战”。

正如年12月初，清远国土资源挂拍出难得一遇的南向一线江景地块，成为了几大房企竞相争夺的对象。该地块在火药味十足的轮激烈竞价后，最终被具有雄厚实力的央企保利发展控股夺得，一举成为年土拍“地王”。

毫无疑问，清远下一个人居“宝藏之地”非它莫属，因为中心城区稀缺一线南向江景的标签，让它注定不会低调。

.02北江中心最后一公里

黄金江景地段+生态低密人居！

如今，“地王”已摇身一变成为清远北江主城区一线江景房的时代“绝唱”。

保利发展控股以“和”字系——“善居系列”的至上体系，打造融入清远文化特色的城央滨江低密生态大城——保利和悦滨江，再次筑就清远北江河畔新封面。

保利和悦滨江总规划效果图

保利和悦滨江紧邻清远伦洲大桥，雄踞于奥体新城和燕湖新城交汇的中心地段。项目处于北江的内弯双流交汇之处，北靠松苏岭森林公园，南望一线绝佳江景，不仅是玉带环腰的龙脉之地，更是背山望水的风水宝地。

保利和悦滨江效果图

保利和悦滨江主打自然生态与人文气质，在寸土寸金的江边黄金地段，不惜成本以2.13超低容积率打造城央滨江生态低密代表作，大大地提升业主的居住舒适度。

众所周知，清远目前一江两岸的核心规划已经发展到最后的伦洲大桥板块，保利和悦滨江占据着北江发展中心区“最后一公里”的黄金江景地段，不仅拥有绝版一线南向江景，还坐拥清远城市核心配套。

保利和悦滨江效果图

保利和悦滨江北接奥体新城的清远奥体中心、省职教城、华南声谷，南连燕湖新城的“四馆一中心”、广清城轨等配套，千亿级重点配套正逐步兑现中！

清远奥体中心计划今年全面竣工；

省职教城二期今年秋季开学，三期即将动工；

华南声谷一期已有多家知名企业进驻；

四馆一中心进程加快，预计年正式开放；

广清城轨北延线正积极施工建设；

广东金融学院、广外清远外国语学校今年9月开学；

......

保利和悦滨江作为一江两岸的核心区，在生活配套上依然硬核。

项目社区自配建幼儿园；距离8万方的保利广场、清飞小学、保利和乐幼儿园等配套仅5分钟车程；距离顺盈时代广场、城市广场、大润发等繁华商圈仅10分钟车程......

保利广场效果图

可以说，项目周边交通、生态、教育、医疗、商圈等配套云集，构建起完美的“半小时生活圈”，未来发展潜力不言而喻。

.03顶豪圈将再次沸腾

城市展厅正式开放！

更难得的是，在产品设计上，保利和悦滨江将延续保利的豪宅基因和顶级产品功力，为大家呈现出一处理想的终极住所！

在设计上，由北京保利和光尘樾、佛山保利天悦、佛山保利和悦滨江等有着多所豪宅经验的缔造者，亲自为清远保利和悦滨江量身定制产品。

L型阳台示意图来源网络

项目外立面采用波纹错位设计，打造清远楼市此前从未有过的°创新环幕L型阳台造型，极致的江景视野，不仅无限拉近人与江的距离，还凸显滨江元素。

项目富有视觉冲击力的立面效果，筑造北江江畔尊贵又与众不同的一道亮丽风景线。

保利和悦滨江总规划效果图

同时，保利和悦滨江作为城央滨江低密大城，楼栋与楼栋之间形成高低搭配，高层瞰江景，低层揽园景。

项目社区大部分采用板式排布，独梯独户，南北对流，将自然融入家庭生活的同时更加强调生活的私密与尊贵，做到真正的“天人合一”，人与自然相互交融。

项目即将首推一期园景、三期江景产品，建面约97-m23-5房精装滨江生态低密美宅，多种户型可选，满足不同需求的人群！

保利和悦滨江园林效果图

在园林设计上，保利和悦滨江打造“会呼吸的森林谧境”，规划“一中轴四境界”，充分展现项目的自然生态优势，打造城央滨江生态社区，大面积的绿化可谓诚意十足。

保利和悦滨江园林效果图

看到这里，是不是迫不及待的想一睹为快？

就在4月3日，保利和悦滨江城市展厅将在顺盈时代广场正式开放，为大家揭开新品神秘面纱！

据说，开放当天到场有机会获得项目为大众定制的神秘“北江水”！湛蓝的“北江水”从岭南北部延绵南下，并携带着三连一阳最诚挚的问候。

北江江景实拍

“天开清远峡，地转凝碧湾”，在这条湛蓝色的北江文化的河床上，有着韩愈、刘禹锡、苏东坡、杨万里等众多文人大家的身影，或以诗词文章，或以功德事功，涵养着清远的千年文化。

这片湛蓝色的“北江水”，不仅蕴含着文人大家的风采，还是清远高速腾飞的见证者，正不断的向每一位清远人传递北江精神。

这神秘的“北江水”到底是什么？耐心等待几天，准备迎接这个头号惊喜吧！

项目

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