即将首开双地铁精装小户型主城北江悦

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紧急通知！位于主城北的纯新盘江悦润府，终于放出要首开的信息，让买房人好等！项目公开之时，引得不少意向购房者前去了解，一时之间成为了主城北区域的“香饽饽”。我在现场和意向购房者交流，他们对我表示：就等江悦润府开盘，其他楼盘不考虑！为什么江悦润府未开先火？主要还是以下几点因素深得人心：1.占据双地铁C位地段，未来升值潜力大2.全明户型设计，全精工产品打造3.“润系产品”，南京各版块的标杆之作4.市面罕见小户型，给“新南京人”一个家

楼市黑马！南京下一个“燕子矶”竟是它！

今年以来，要说南京最热门的板块，当属城北燕子矶。3月中海收官时，均价3.1万/平，而6月仁恒首开时，最高一套达到了4.2万/平且全部售罄！目前板块内新房的均价，保持在3.5万/平，比江北核心区的均价还高，是一开就“日光”的状态。然而随着板块火热、买房人抢夺，燕子矶在下半年陷入暂时无房可售的状态，区域的楼盘呈现一种“捂盘不开”的现象，就比如金科博翠花园，从上半年说要开，现在又推迟到下半年，依旧没有消息。开发商能等，买房人可等不了！再加上今年南京新政频出，房价上涨的厉害，“房票”越加真贵，趁早买套房成了众多人当下刻不容缓的事情。今年，土拍市场上杀出一批黑马！城北经开区区域相继有多幅地块成功出让，成交价都很高。这段时间，经开区发展迅猛，吸引了越来越多的买房人涌向这里。随着板块内该有的配套不断落实，恐怕接下来入手价格又会是一番“新景象”，说不定就是下一个燕子矶！故此纯新盘江悦润府未开先火就不难理解，大家都想趁着现在经开区是价格“洼地”，抢占一波，未来坐等升值！目前经开区在售的楼盘，例如与江悦润府一街之隔的紫樾府，均价2.8万/平。江悦润府的放风价是比紫樾府高一点，然而贵有贵的道理。就以周边燕子矶融创玉兰公馆与金浦紫誉东方举例，两个项目也仅一街之隔，同为装修交付。当时融创玉兰公馆均价2.9万/平，金浦紫御东方2.8万/平。而目前，据链家平台数据显示，融创玉兰公馆的二手房均价比金浦紫御东方高出元/㎡左右，这一趋势还在加大！足以见得，拥有更高性价比的产品，未来的升值空间更大！

正荣润系第五子，市面上罕见小户型来袭！

江悦润府，是正荣润系作品第五子。提到正荣润系作品，南京人不可能不知道。从江北核心区第一批“豪宅”润江、润锦城，到河西南的润峯，再到江北核心区刚刚售罄的润辰丨悦辰府，一直都是板块内的品质标杆。正荣润江城二手房成交价早已突破4万/平大关，现在逼近5万/平，也是目前江北核心区二手房成交价格最高的楼盘。河西南的正荣润峯，二手房成交价接近7万/㎡，处于区域房价格局的头部阵营！江悦润府作为正荣润系作品第五子，延续标杆作品的优良基因，从精工大件到细节处理，每一处皆是大师精工的艺术处理。最吸引人的是它的户型，项目打造建筑面积约76㎡、89㎡、㎡的三款户型，其中76㎡、89㎡很适合刚需。在装修设计上，项目打造全精工产品，新风、地暖、中央空调三大件全配齐，高标准的装修配套，在区域内很罕见。建筑面积约76㎡两室两厅一卫户型特点：户型方正，南北通透；三开间朝南，约9米面宽，采光佳；主次卧带飘窗，户型小、总价更低，空间利用率高。现在南京以改善为主，入门门槛很高，这一点对刚来南京的“新南京人”很不友好。江悦润府的76平小户型，给刚需一个温暖的家。样板间建筑面积约89㎡三室两厅两卫户型特点：户型方正，三开间朝南，南北通透，客厅连接约1.5米进深阳台，约6米面宽南向双阳台，采光很好；主卧套房设计，独立明卫，私密性更高。建筑面积约㎡三室两厅两卫户型特点：户型方正，三开间朝南，南北通透，采光佳；超10米的大广角，搭配横跨客厅和次卧的南向双阳台，堪称同类户型中的性价比之王。样板间

准备好钱！江悦润府即将首开！

江悦润府规划A、B、C地块，其中A地块打造7栋23-27F高层住宅，B地块打造5栋25-27F住宅以及1栋自持租赁住宅，C地块作为S1城市道路用地，据悉即将首开的是4、7号楼。另外，江悦润府周边的配套设施也非常完善。在交通方面：区域内地铁6、7号线在建，最快预计年通车，可与13条轨道交通线路换乘。而项目距离地铁6号线新生圩站仅约米，距离地铁7号线仅约1公里，是真正的双地铁盘！规划的8号线未来将和6号楼、7号楼进行换乘！在教育方面：项目周边有前塘路小学、栖霞区实验小学尧辰路校区、以及琅琊路小学分校、栖霞中学、南京市栖霞区（海门）实验初级中学（尧化校区）。周边还有10余块教育用地环伺，规划新增幼儿园两处，新增小学一处以及初中一处，未来将拥有一站式教育配套。在商业方面：大型商业综合体新尧金地广场将在今年下半年开业，项目为7号线尧化门站地铁上盖，商场总建面约10.4万方，引进多个知名品牌。另外，项目将配建超㎡的商业街，未来可满足业主的日常需求。项目即将首开，套精装房源马上开盘！目前案场正在办理VIP卡登记，时间紧迫，抢占主城北为数不多的机会就在此时！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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