北江新城middot南海十大示范

今日，南海区城市更新工作大会暨年度项目投资推介会举行。南海一举签约11个重大项目，接连发布南海区产业用地供需平台、《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》，推介五大重点片区。

推介会现场

本次大会共有项城市更新项目公开“招亲”，涉及土地面积约5.06万亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造等类型。此外，还推介产业载体建筑面积达万平方米。

那么，沙头这边有什么大project呢？

新一轮城市更新十大示范片区项目

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九江北江新城项目总面积约亩，计划改造为产业、商住、教育科研、公共设施等用途。

九江北江新城项目

具体项目情况如下

地块基本信息

项目类型：示范试验项目

地块位置：九江镇沙头社区、石江社区

土地面积：亩

改造意向：产业、商住、教育科研、公共设施

土地性质：工业、商住、教育、公共用地

合作方式：引入社会资金、企业自主改造

目前进度：部分已有载体建成，余下部分正在完善手续

联系人：黄显明

联系方式：B

地块优势

一、项目地理位置及概况北江新城位于珠三角经济圈与广佛经济圈的核心腹地，连接南海区"一横三纵"都市带，是中国医卫用非织造产业集聚基地重点延伸区域。该项目南起沙龙路、北临北江，东至华光公园，西接西樵山根村，临近广佛高速和即将兴建的一环西托南段的沙龙路入口，交通便利，功能配套完善，环境优美，绿化覆盖率高，拥有米的江岸线。项目占地约亩，现有建筑面积约43万平方米，新城内包含6个规划功能：居住用地、商业设施用地、工业用地、教育科研用地、供应设施用地及公共绿地。

二、项目片区规划和发展战略紧抓南海区建设”国家制造业创新中心核心区“和”广佛都市圈核心区“的重要机遇，坚持实业兴镇，紧紧围绕九江镇”北业南城西园“的产城定位，将”产城人“融合作为发展之本。借助”中国医卫用非织造产品示范基地“区域品牌崭露头角”、”北业“发展势头良好的契机，计划引入科研、设计平台等科技型项目和商住商服项目，将北江新城建设为宜业宜居宜商集商业商住新型工业于一体的现代都市产业社区。

九江镇推介项目

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九江镇推介项目21个，其中有9个在沙头区域。

水南沙涌工业园项目

具体项目情况如下

地块基本信息

项目类型：村级工业园改造

地块位置：九江镇沙头工业大道北振业东三路，毗邻佛开高速公路。

土地面积：亩

拟建面积：20

拟容积率：4　　

改造意向：工业

土地权属：水南沙涌经济社

土地性质：工业用地

合作方式：自行出资改造

目前进度：正在完善用地手续

联系人：黄显明

联系方式：8

地块优势

水南沙涌工业园位于九江镇沙头工业大道北振业东三路，毗邻佛开高速公路。工业园占地面积约60亩，土地性质为集体建设用地，土地所有权人为水南沙涌经济社，工业园内有1间家具企业，建筑物于年建设，为单层简易厂房，比较残旧且无合法报建手续。目前，已有社会投资者将该地块及地上建筑物收购，计划将原有简易厂房全部拆除，并拟投入1.4亿元兴建现代化的高标准工业厂房，园区需求容积率约4.0。

各位街坊，有无你家附近的项目呢？

综合南海发布、南海区产业用地供需平台

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